Продава Къщи къща в област Монтана - ГР.ВЪРШЕЦ 280000 EUR

Описание

Уникален имот, намиращ се точно на водопада във Вършец. Изключително престижно място. Двор 4200 кв м граничещ с река и водопад. Няма директни съседи. Най - близкият съсед е плувен басейн. Дворът е ограден с каменна ограда с два портала. Къщата, дворът и порталите, както и навесът за барбекю са новопостроени в копривщенски стил. Земята е с променен статут - за застрояване. Парцелът има одобрен от общината ПУП за ваканционно селище. Продавачът може да построи допълнителни сгради: басейн, тенис корт, по желание на купувача на преференциални цени в срок 6-10 месеца. Първият етаж на къщата е изграден изцяло от камък и представлява едно общо пространство. На втория етаж са разположени Г-образна дневна с трапезария, спалня, баня с тоалетна и голяма веранда. Има възможности за вътрешно преразпределение. Имотът е разположен на прекрасно място в подножието на Стара планина, в близост до рекичка и водопад с прекрасна панорама към Тодорини кукли. информация за района Вършец е разположен на северните склонове на Стара планина, на надморска височина от 380 метра, в долината на река Ботуния. Намира се на 92 км северно от гр.София е и на 30 южно от гр. Монтана. Географското и геоложко местоположение на Вършец го определят като климатичен курорт с неизчерпаем резерв от извори с гореща минерална вода. Той е един он най-известните курорти в Северна България. Климатът е мек, със средна годишна температура от 10 градуса. Есента е топла и дълга, лятото е прохладно, а зимата - студена. Градът е административен център и има отлична инфраструктура. Има два спа центъра, поликлиника със специализирани диагностични и физиотерапечтични отдели, многобройни почивни станции, хотели и частни квартири. В региона има много интересни забележителности и места за почивка. Най-близкото място е ВОДОПАДЪТ - на около 3 км от баните. Всяка година се организира фестивал за фолклорни песни. За феновете на планинския туризъм е връх Тодорини кукли - един от най-високите в Стара планина. На 12 км югозападно от града е разположен Клисурския манастир. Останки от стара Римска крепостима в селата Черкаски и Долно озирово. На 30 км от града е национален парк Врачански балкан. На 30 км е и гр Враца, с пещерата Леденика, резервата Змеюви дупки, Врачанския карс. Акценти Минерална вода. Температурата на водата е 36.4 - 38 градуса и е бистра, безцветна, без миризма. Исотермична е, слабо минерализирана, с ниско съдържания на флуор, мека и с лековити свойства. Минералната вода на Вършец съдържа елементи като желязо, алуминии, фосфати, арсен и т.н.Подходяща е за лечение на заболявания на нервната система кардиологични заболявания заболявания на метаболизма жльчни и бъбречни заболявания на периферната нервна система. Прекрасна природа в съчетание с отлични климатични условия. Район с много добри перспективи за развитие на еко и спа туризъм. Постоянно растящи цени на недвижимите имоти в района. Възможност за изграждане на комплекс. Панорамна гледка от всички страни към планински върхове. Местоположение в сърцето на природата и в същото време близо до: полиция - на 3 км болница - на 2 км магазини - на 1-3 км спа център - 2 км Вид строителство: ТухлаГодина на строителство: 2007 годинаОтопление: ЛокалноБалкони: 1Дограма: Двукатна дървена -------------------------------------------------------------------------------- Имота е подходящ за : Ловна хижа Конна база Ваканционно селище Еко туризъм Религиозна база Фамилна резиденция Луксозен старчески дом Артистичен дом Риболовен туризъм Втори дом Голф туризъм