Продава Офиси в област Бургас - Слънчев бряг 39611 EUR

Описание

АПАРТХОТЕЛ „Cote d'Azure” с жилищна част. Сградата е разположена в централната част на к.к.”Слънчев бряг” – Запад и е с обща разгъната площ 3180 кв.м., върху 6 етажа. Намира се на отстояние 450 метра от морският бряг в най-широката част на бреговата ивица и в най-зелената част на курортният комплекс. За ориентир като разположение могат да послужат хотел „Бургас”, хотел “Континентал”, станцията на Министерски съвет и др. В западната си част сградата граничи с общински парк, предвиден по градоусройствен план за зелени площи и алеи до самият басейн на хотела. На север, изток и юг от него в момента се изграждат 5 нови ваканционни комплекса /единият готов, другият почти завършен, работещи за лято 2008г./ а на 30 метра в непосредствена близост до „Cote d'Azure” са предвидени общински спортни комплекси, тенис кортове, детски площадки и много зелени алеи. Всички собственици на студия и апаратаменти ще могат да ползват изградените удобства в хотелската част /басейн, фитнес и ресторант/, което ще бъде включено в таксата за годишна подръжка /7 Евро на кв.м./, както и в таксата за отдаване под наем, при желание от страна на собственика. Апартхотел „Cote d'Azure” е разделен на хотелска и жилищна част, като се предлагат за продажба общо 18 апартамента и студия на 2, 3, 4, 5 и 6 жилищни етажи, както и 1 бр. мезонет разположен на 5 / 6 терасовиден етаж. При желание от страна на клиентите апартаментите се предлагат и напълно обзаведени. На първи партерен етаж се предлагат за продажба и два лицеви търговски обекта /магазини, офиси/ със самостоятелни санитарни възли. Всички помещения са изключително функционални и просторни и дават възможност за индивидуално обзавеждане с всички съвремени жилищни удобства /пълно окабеляване с телефон, кабелна TV и Интернет/. Сградата предлага за продажба в обособената жилищна част на 2, 3 и 4 етаж по 1 бр. апаратамент с югоизточно, 1бр. студио с югозападно и 1 бр.студио със западно изложение. Цената включва положена подова настилка /теракот, ламинат, мокет/, боядисани стени и таван с поставени електрически ключове, контакти и осветителни тела, а в санитарният възел поставени фаянс и теракота, гърне, мивка в едно с монтирани смесителни батерии, душкабина и електрически бойлер. Към цената на апартаментите и студията е включен и монтиран КЛИМАТИК. Всички свободни апартаменти и студия се предлагат на цена 730 или 790 Евро на кв.м. При пълно обзавеждане на апартаментите и студията цената е 830Е или 890Е, като вариантите за обзавеждане са със светла и тъмна мебелировка. 5-ят етаж на сградата е терасовиден и дава възможност за избор на 5 бр. студия, две от които са с източно към морето, а останалите три са със западно изложение към басейна и парка. Всички студия разполагат с тераси. Цените на студията са 730 или 790 Евро на кв.м. На този етаж е разположен и красив функционален мезонет с големи просторни тераси. Цената на мезонета е 730 Евро на кв.м. 6-ят етаж на сградата е терасовиден и дава възможност за избор на 2 бр. апартаменти и 1 бр. студио, едновременно с източно и западно изложение. Всички разполагат с тераси, от които се открива неповторима морска гледка. Цените им са 790 Евро на кв.м. Всички етажи са оборудвани с асансьор и стълбище, като към продажната цена влизат и общи части от съответният жилищен етаж. Предлаганите за продажба два партерни магазина /офиси/ са със санитарни възли и са с изглед към централната улица. Цената им е 990 Е на кв.м. Строителството успешно стартира в началото на месец ноември 2007г. и в момента обекта е на етап изградена втора плоча. Идеята на инвеститора е сградата да се експлоатира след 16 месеца – месец юни 2009г. ПЛАН НА ПЛАЩАНЕ Предложени са 3 опции за поетапно плащане, както следва: ОПЦИЯ 1: • 35% от цената при сключване на договора ▪ 30% от цената при изграждане на втора плоча • 25% от цената при завършване на груб строеж, с положен покрив и изградени всички стени • 10% от цената при напълно завършване на комплекса и получаване на Акт 16 ОПЦИЯ 2: • 100% от цената при сключване на договора При Опция 2 общата цена е с 5% отстъпка. ОПЦИЯ 3: При първоначално заплащани 80% от цялата сума и последващо 20% при покриване на сградата, инвеститорът прави 3% отстъпка от пълната цена на помещенията. За контакти: 1.Тодор Бъчваров - 0886/ 84 56 17, 0898/ 544 352 2.Мариета Бъчварова - 0886/ 84 56 12 3.Никола Петров - 0887/ 38 11 01 Email: princtsb@yahoo.com mnpetrova@yahoo.com petrovns@abv.bg