Продава Къщa София с. Бистрица - 1350000 EUR

Имоти БГ предлага за продажба уникална нова къща с голям самостоятелен двор (1000 кв.м.) пред Акт 16.

Къщата се намира в най-предпочитаната и живописна местност, като е изцяло южно ориентирана и с нескриваеми гледки към Витоша планина.

Изключително функционална, модерна и просторна, с височина на таваните 3,20 метра!

Разпределение:

- на първо ниво с излаз на двор: фитнес и спа зона, апартамент за гости, техническо помещение, баня с тоалетна

- на второ ниво с излаз на двор: главен вход откъм улицата, обширен хол с кухня и трапезария, стая за отдих, спалня със собствена баня, тоалетна за гости, уникална тераса -  зимна градина, гараж с директен вход и топла връзка. 

- трето ниво - четири спални, от които: родителска спалня (50 кв.м.) със собствена баня с тоалетна (10 кв.м.), дрешник и тераса; втора спалня със собствена баня; трета и четвърта спалня, които споделят обща баня; на етажа има и мокро помещение;

Къщата се предлага за продажба с частични довършителни работи и изградено отопление, завършена с висок клас материали, включващи: 

Дограма - алуминиева дограма - трислоен стъклопакет - К стъкло, 2 сезона

Дограма на веранда - тип „гилотина“, подвижна с ел. задвижване.

Топлоизолация - 15 см

Покрив - 15 см.  топлоизолация XPS с 2 пласта хидроизолация на "Sika", и обшивка с ламарина Шлебах

Стъклени парапети по фасада

Външно линейно осветление по фасада

Фасада система ArteFINO - AFS C12 

Окабеляване за СОТ и Видеонаблюдение

Окачени тавани две нива с лед осветление

Изградено отопление - Термопомпа  Въздух / Вода  - Viessmann  с конвектори и подово отопление - "Rehau" във всяко помещение 

Изградена вентилация "с вкарване на чист въздух" - на ет.0 и ет.1

Бани- напълно завършени с монтирани вградени моноблок марка Grohe и Vidima Ideal

Завършени подови настилки с италиански гранитогрес на  ет.1

Коридор  стълбище - гранит с "кожа" с лед осветление

За къщата има разработен интериорен проект с опция за поръчка и изготвяне на цялостно обзавеждане.