Лихвите по новите жилищни кредити падат, а отпуснатите заеми нарастват с 6,1%

През февруари 2025 година лихвите по новите жилищни кредити за граждани в България отбелязват спад до средно 2,48%, съобщава Българската народна банка (БНБ). Това представлява намаление с 0,06% спрямо същия месец на миналата година и с 0,02% в сравнение с януари 2025. Тези промени сочат към стабилизиране на финансовите условия за домакинствата, които се възползват от по-ниски разходи при закупуване на недвижими имоти.

Годишният процент на разходите (ГПР) по новите ипотечни кредити също е в застой, като той е намален с 0,04% на годишна база, достигайки 2,82%. ГПР включва не само лихвите, но и всички такси, които банките начисляват, което го прави важен индикатор за действителните разходи на потребителите.

Ръст в отпусканите кредити

Намалените лихви оказват пряко влияние върху кредитната активност. През февруари 2025 г. общият размер на отпуснатите жилищни кредити достига почти 792 милиона лева, което е с 6,1% повече в сравнение със същия месец на предходната година. Този ръст показва стабилност на пазара на имоти и нарастващо доверие сред гражданите към ипотечните заеми.

Въпреки че лихвите все още не са на нивата, които бяха преди периода на финансовата криза, последните данни показват, че България се намира в период на стабилен икономически растеж и благоприятни условия за инвестиране в недвижими имоти. Според експерти, намаляването на лихвите може да продължи да стимулира търсенето на жилища в страната и да улесни придобиването на имоти от страна на гражданите, което ще окаже положително влияние на целия жилищен пазар.